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“沈若冰对你还是不错的。”肖曼丽顿了顿，终于把那后半句话说出来。
陆子皓吃了一惊，赶紧道：“是，是，来到集团，多亏了您和沈董事长照顾。不过，我还是辜负了沈董事长的好意。”
“我们合作的前期，沈若冰对你赞誉有加。”肖曼丽说：“你对市场把握得太准了。”
“看来，我只是分析市场的料儿，在政策把握上，有软肋。”陆子皓接着她的话说。
“嗯，有那么点。”肖曼丽笑了笑：“我要听一听陆总对目前房地产市场的分析。”
陆子皓一听，知道机会来了。他要寻找的，就是这种机会，没想到，肖曼丽却亲自送上门来。
“我觉得，近期的房地产市场将会有小幅上扬。”陆子皓说。
“何以见得？”
“房地产在过了政策调控期后，价格没有降下来，购房者已经失去了对楼市下行的判断，该出手的，就要出手了。”
“你觉得会大涨吗？”
“就目前而言，可能不会，政策调控虽然作用不在于下调房价，但还是具有抑制上涨威力的。”
“这个判断很中肯。”
“谢谢肖总的夸奖。”陆子皓道：“不过，到了明年，就不好判断了。”
“你是说，明年可能要降？”
“不，是上涨，而且涨幅还会不小。”
“这么说，我们的绿苑华园项目，并不看衰？”
“从总体上看，是这样的。”
“下一步，我们的销售应该怎么做？”
“我想，在取得了预售许可证后，可以稍稍等一等。”
“你的意思是要捂盘？”肖曼丽不信。陆子皓找她，其目的就是要拿回投资，怎么会说出这种捂盘的话？
“我的意见是这样，我们现在正在办理预售许可证，如果猜得不错的话，至少要一个多月的时间，那么，过了这一个多月，就已经到了雨季，也就是北方楼盘销售的淡季，即使能卖，又能卖出几套？”陆子皓以退为进，想让肖曼丽明白自己约她不是出于拿回投资的目的。
“不做销售，你就不怕投入的资金收不回？”肖曼丽抓住机会问。
“既然已经到了这个份上，我都已经挺了大半年的时间，还差这几个月？”
“但要真的捂盘，我怕在沈若冰那关过不去。”肖曼丽说：“后续的装饰装修，需要大笔的资金，不做预售，哪来的资金运转？”
“不是有李末董事长吗？”陆子皓笑问。
“他虽然有允诺，但我们也不能完全靠他呀。”肖曼丽摇了摇头。
“的确，也存在这个问题。”陆子皓点了点头，自言自语地说：“如果能融些资就好了。”
“能去哪融资？”肖曼丽叹道：“为了这个项目，集团能借的，都借遍了。”
“我倒是有个融资的渠道，不知道肖总有没有意向？”陆子皓忽然说。
“说来听听？”肖曼丽眼前一亮，问。
“我认识几家北京投资公司，只不过，利息要稍高一些。”
“多少？”
“正常利息的三四倍以上吧。”
“是高一点。”
“肖总在民间融资一般是多少？”
“一般在两倍，15‰左右，超过就得不偿失了。”肖曼丽道。
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