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“看来,你自负的性格还是没有变。”沈若冰意味深长地瞧了他一眼。
“自负也好,倔强也罢,意思差不多。”陆子皓若有所思地想了一下,感慨地说:“这个时代,变化太快,容不得你想,等我们想过了,再去做,可能已经为时已晚,机遇总是在自己的指尖溜走的。”
“是啊,你说的或许没错,毕竟,这已经不是一个可以等待的时代。”沈若冰听陆子皓如此一说,点了点头。这些年,她所经历的一切,足以证明了这一点。自己接手华宇,完全按照父亲的路一直在走下去,结果,磕磕拌拌,沟沟坎坎,几次面临折戟沉沙,经历了北泰集团的沉沦、宏远的易主、滨河小区的险境,如果自己走的路再继续曲折,就有可能重蹈它们的覆辙。
“何况,目前机遇已经出现,一二线城市房地产市场停滞,众多大地产企业,把目光盯向三四线城市,这些城市,在他们的眼中,就是一块待开发的璞玉,如果等他们进行蚕食,诸如我们这些中小企业,可能就只有喝汤份了。”
“你这是有感而来。”沈若冰汲了一口茶,看着他。
“两个方面吧。”陆子皓也看着她:“全国诸如清北一样的三四线城市很多,我之所以选择清北……”
“为什么会选择清北?”沈若冰问。她从他的语意里,或许已经体味出,但是,她仍然想问。
“选择一个城市进行创业,从创业本身来说,自然有它的客观因素。”陆子皓看着她:“当然,还加杂着其它的因素。”
“清北市有那么大的潜力吗?”沈若冰当然明白他的意思,沉吟稍许,立即把转话题,问。
“当然。” 陆子皓肯定地说,他也明白,他们之间的第二次交流,不能往深层次的方面去讲。
“在商言商,说吧,你打算怎么与我们合作?”沈若冰眨了眨眼睛说,想挖取他最终的思路。
“以目前的市场价格,我从华宇集团所承建的新城区最好地段拿走100套房源。”陆子皓道。
“付款方式?”沈若冰问。
“全款结清。”
“这好象与我们之前谈的有些区别。”沈若冰心中微微一动。上次,陆子皓提出500套房源,预付一半的资金,而沈若冰则坚持全款付清,售一套,结算一套。
“当然有区别,那次与你谈过之后,我又走访了几家企业,他们与你的想法基本一致,所以,我便改变了原来的策略。”陆子皓道:“既然我们全款批量预定,当然需要你们企业配合。”
“怎么配合?”沈若冰说。
“在我们付完全部款项后,你们集团要停止该楼盘的预售。”
“这怎么可能,我们的房源可不仅仅是100套,停止预售,我们的资金链会断掉。”沈若冰摇了摇头。
“不会的,这仅仅是暂时的。”陆子皓解释:“我们全款购进,只是要你们给我一定的时间,不会多,两个月,我想,这两个月,你们楼盘的销量也就如此吧?”
“可能要比这个数量要多一点。”
“仅仅多一点而已。”陆子皓笑道:“当然,我早已经考虑到了,我们不会让华宇一家企业捂盘的,我们原来预计前期是500套房源,不仅仅是华宇一家。”
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