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清北市新城区建设始于生态观光产业园区。
这个园区，位于青峦山脚下，九曲河边，是新城与老城交界处。市政府在春节前，就把这个园区建设提到议事日程，做了前期的规划，以此为切入点，逐步向南推进。
李末对这个园区建设，太过于了解。这个园区，正是在他的提议下，由市长陈沛林拍板，倾力打造的。同时，他也对这个园区的规划，提过不少的意见和建议。
园区分为生态农业示范区、生态观光旅游区、绿色食品产业区、科普教育功能区、多功能生态餐饮区等几大板块。
李末知道，生态观光产业园结构较为复杂，是依照园林规划设计思路，从园林的使用功能出发，根据生态园地形、地貌、功能区域和风景点的分布，综合考虑园路建设、给排水建设，统一规划的。
第一个便是园路布局，既不能影响园内农业生态系统的运作环境，也不能影响园内景区风景的和谐和美观，采用自然式的园林布局，使生态园内景观美化自然而不显庄重，突出生态园农业与自然相结合的特点。第二，园内因是以生产有机农产品为主，农业生产需要有完善的灌溉系统，同时又要考虑到环保及游人、园工的饮用水需求。第三是园区绿化设计，均以不影响园内生态农业运作和园内区域功能需求出发考虑，结合植物造景、游人活动、全园景观布局等要求进行合理规划。全园内建筑周围平地及山坡绿化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和科普教育功能区、多功能休闲广场（餐厅、科普馆等等）周围绿化则采用观花、观叶树为主，全园内常绿树占总绿化树木的70%-80%，落叶树占20%-30%，保证园内四季常青。
李末根据工程概算，预算生态产业园总投资将达到二十多亿元。由于投资巨大，市政府是按照区域分别进行招投标的。
这么大的投资，不要说中凌公司，就是北泰和华宇以及宏远，加在一起，想全部拿下，也存在困难。
他对生态农业、观光旅游以及绿色食品产业区并不太熟悉，而科普教育功能区和多功能生态餐饮区，则是他的拿手好戏，于是，他便盯紧了这两个区域的招投标。
这两个区域，基本都是建筑类的，投资要比其它三个区域稍小些，但至少也要四五亿元以上。
由于资金不足，权衡利弊多日，李末觉得还是应该找一家合作企业共同运作。
而他的目光，自然是华宇集团。
于是，他把自己的想法与冷宁宁说了。冷宁宁笑道：“华宇集团，就是那个沈若冰吧，你想怎么干，自己定就可以。”
冷宁宁是见过沈若冰的，对她的印象还不错。李末之所以要征求她的意见，毕竟，企业的所有者是她。
得到冷宁宁的认可，李末第二天便去了华宇。
再次进入华宇集团办公楼，李末感觉到与之前有了些许变化。以前，自己是以一名员工的身份上班的，而现在，他是来谈业务的。
他敏感地发现，集团员工对他的态度也明显发生了改变，大都对他毕恭毕敬。清北市的建筑业圈子并不大，人事更迭，用不了几天，便传遍业界。何况，李末已经执掌中凌公司近半年。
李末没有直接去找沈若冰，而是先到了秘书林可然的办公室。
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