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海城新天地,市价三亿五千万。
但,在它周围即将开通八条交通路线,涵盖公交、地铁以及双向三车道,届时它的价值将飙升十倍有余。
而且不仅于此,上一世的海城新天地在现代化的同时,保留了大量古旧建筑,古今、中西的结合让它成了海城地标性建筑,商业价值甚至超过国金中心。
王大福他看不到后世的发展,但作为商业协会的会长,他也有着敏锐的商业直觉,看得出来“新天地”未来的发展不可限量。
只不过,他找了柯萧然合作!
“丹俊,以你的看法,这块地皮能给我们带来多少收益?”
柯萧然点着一根烟,对陈丹俊问道,他坐在办公桌前,盯着那份评估报告看了好一会儿,才说道,“至少三百亿!但我们需要投入一百多亿来建造。”
“不够!”
柯萧然摇摇头,直接否定了他的话!
上一世,新天地中心地带要建造一座百米的高楼,造价就是一百九十亿!即便后世的钱和现在不能相比,但这是一整块新天地的地皮,开发成本一定会比一座高楼高上太多。
仅仅是威博一家公司,不可能将这儿完全开发!
“老板,那我们拿下来岂不是吃亏了。”
陈丹俊皱起了眉头,语气里带着几分惋惜,他也看出来这块地方的潜力了,一旦开发出来,一定会比现在海城的任何一个地方都要好!只可惜,威博没有这个实力。
不能开发,那就只有捂在手里,等升值,卖给别人赚差价了。
这种事情就用不到陈丹俊他们了,所以陈丹俊叹了一口气,起身就打算离开。
“等一下。”
柯萧然叫住了他,让他坐下,说道,“我们是开发不了,但有人能帮我们开发。”
“谁?”
陈丹俊急忙问道,这么大块的地皮,放眼全国建筑公司,没有一家能吃下去的,除非多家公司联合起来,但这么做很容易出现利益分配不均,反而不如一家公司来做。
“海城政府。”
柯萧然吐出这句话,陈丹俊立时眯起了眼睛,目光中一半惊讶,一半怀疑!
从九十年代开始,国家就大力搞基建,到了两千字更是加大投入,全国各地都在轰轰烈烈地搞建设,但即便如此,也从来没听说哪个地方的政府和公司合作,毕竟在现在的政府眼里,公司里都是一群屁都不懂的人。
最优秀的建筑设计师,在设计院!
最吃苦耐劳的工人,在国企!
甚至连钱最多的地方,也在银行!
和公司合作,只会多一个拖累,陈丹俊怎么想也想不出来,威博能拿出什么来打动政府。
“你等着看就知道了。”
柯萧然微微一笑,让他先去做图纸,给海城新天地的未来打下基础,而且柯萧然还特意叮嘱,一定要尽可能地保留这块地方的古建筑,做到土洋结合!
这一点,陈丹俊想也不想就答应了,连忙去办。
等他走后,柯萧然掐灭了手里的烟,起身就要去找顾同,而这时候,顾同反而给他打来了电话,请柯萧然到他的办公室里聊一聊。
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